项目占地面积54.4亩，建筑面积20万平方米，由宽景退台式“S”型5O生态科研写字楼、多元商业MALL、绿色节能专家公寓、高端商务酒店组成。
项目拟打造集合物理空间服务、增值功能服务、技术研发合作、投融资服务平台为一体的孵化基地。项目主要面向科研院所及初创型、高成长型高新技术企业，通过一系列研发服务平台企业孵化等配套设施的建设，将形成科研、办公、生活服务体化的综合性区域，打造空间多样，设施完善、环境优美的科创孵化基地。
项目将打造“政府+高校+企业”创新模式：汇聚资本，为企业提供投融资与创业服务；嫁接技术，为企业提供创新驱动力；融合产业，促进科技成果转化；对接人才，推动企业快速孵化，助力未来领袖企业腾飞。